Đà Nẵng Down Town
Sở hữu vị trí đắc địa ven sông Hàn, nằm giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn
Tòa tháp 69 tầng
Điểm nhấn của dự án là tòa tháp 69 tầng cao 408 m, cao thứ hai Việt Nam, chỉ sau Landmark 81 (TP HCM)
Đà Nẵng, thành phố bên sông Hàn, trong suốt hơn hai thập kỷ qua đã lặng lẽ vươn mình trở thành một hình mẫu phát triển đô thị hiện đại bậc nhất miền Trung. Giữa những thành phố ven biển trải dài hình chữ S, Đà Nẵng vẫn giữ cho mình sắc thái riêng – vừa năng động vừa hài hòa, vừa tân tiến lại vẫn mộc mạc. Với những ai từng đến nơi đây, cảm giác ấm áp và rõ ràng về một đô thị biết giữ nhịp sống vừa đủ luôn hiện hữu. Có lẽ, chính điều ấy đã khiến Sun Group – tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng và bất động sản cao cấp – chọn thành phố này để thực hiện một trong những dự án mang tính biểu tượng bậc nhất: Da Nang Downtown.
Vị trí trung tâm ven sông Hàn – nơi hội tụ giao thoa và tiềm năng hiếm có
Giữa những tuyến phố tấp nập, nơi con sông Hàn uốn lượn qua lòng thành phố, vị trí quy hoạch của Da Nang Downtown hiện lên như một điểm sáng rực rỡ. Tọa lạc tại khu vực Bạch Đằng nối dài – trục cảnh quan trung tâm nối từ bến du thuyền DHC đến gần cầu Thuận Phước – dự án sở hữu một thế đất hiếm thấy: vừa giáp sông, vừa sát biển, lại nằm ngay trung tâm hành chính, thương mại của thành phố.
Địa thế ấy tạo nên một phông nền hoàn hảo về thẩm mỹ, mở ra kết nối đa chiều: từ đây, cư dân có thể đến sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ với hơn 10 phút di chuyển, tới bãi biển Mỹ Khê trong vài phút, hay kết nối với các địa danh du lịch lớn như Bà Nà Hills, Hội An, Lăng Cô một cách dễ dàng.
Giới chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản từng nhận định rằng, quỹ đất hai bên bờ sông Hàn hiện gần như không còn dự án quy mô lớn nào có thể triển khai thêm. Việc Sun Group sở hữu khu đất rộng lớn tại vị trí vàng này, và quy hoạch thành tổ hợp Da Nang Downtown, không chỉ là một quyết định chiến lược, mà còn là cơ hội duy nhất còn lại để định hình một khu trung tâm đô thị hiện đại, xứng tầm trong hàng chục năm tới.
Khu vực ven sông Hàn từ lâu đã được ví như "trái tim tài chính" của Đà Nẵng. Bởi lẽ, mọi dòng chảy thương mại, du lịch, dịch vụ đều hội tụ tại đây. Với việc kiến tạo Da Nang Downtown ngay trung tâm dòng chảy ấy, Sun Group đang đặt nền móng cho một trung tâm mới – nơi không gian sống, làm việc, vui chơi, nghỉ dưỡng được tích hợp mạch lạc, hài hòa và nâng tầm trải nghiệm đô thị.
Chu kỳ mới của thị trường – thời điểm dành cho tầm nhìn dài hạn
Năm 2024 đánh dấu bước hồi phục rõ nét của thị trường bất động sản Đà Nẵng. Theo báo cáo thị trường từ Savills Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ các dự án căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm đã đạt mức 72% trong nửa đầu năm – mức cao nhất trong vòng 4 năm qua. Trong khi đó, giá giao dịch trên thị trường thứ cấp tăng trung bình 15%, phản ánh niềm tin đang quay trở lại với các nhà đầu tư trung và dài hạn.
Điều đặc biệt là nhu cầu tại Đà Nẵng không đến từ làn sóng đầu cơ, mà phần lớn đến từ người mua thật, giới đầu tư chuyên nghiệp, và các doanh nghiệp có nhu cầu phát triển hệ thống tại thành phố. Sự ổn định ấy là nền tảng để các dự án cao cấp như Da Nang Downtown tiến tới phát triển bền vững, không phụ thuộc quá nhiều vào thị hiếu nhất thời.
Một yếu tố đáng chú ý khác là dòng vốn đầu tư FDI vào Đà Nẵng tăng trưởng mạnh trong giai đoạn 2023–2024. Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, chỉ trong 8 tháng đầu năm, thành phố đã thu hút hơn 1,3 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, tập trung chủ yếu vào lĩnh vực bất động sản dịch vụ và công nghệ cao. Điều này cho thấy nhu cầu về không gian đô thị chất lượng, trung tâm văn phòng, khách sạn cao cấp và tổ hợp thương mại – giải trí đang mở rộng rõ rệt.
Sun Group, với kinh nghiệm nắm bắt chu kỳ thị trường, đã lựa chọn giai đoạn bản lề này để triển khai Da Nang Downtown – không sớm để bị hấp tấp, cũng không muộn để đánh mất vị thế. Một quyết định hài hòa giữa nhịp thở của thị trường và kỳ vọng tăng trưởng ổn định trong thập kỷ tới.
Tầm nhìn biểu tượng – tái định nghĩa trung tâm thành phố
Một đô thị hiện đại không thể thiếu những công trình biểu tượng. Đó không chỉ là nơi chốn để ở hay làm việc, mà là niềm kiêu hãnh của cả cộng đồng, là đại diện cho tinh thần thời đại. Đà Nẵng đã có cầu Rồng, có Cầu Vàng, có Sun Wheel… nhưng vẫn chưa có một khu trung tâm phức hợp tích hợp chuẩn quốc tế, nơi mọi giá trị sống – kinh doanh – giải trí – văn hóa được gom tụ trong cùng một không gian.
Da Nang Downtown được quy hoạch để trở thành trái tim mới của thành phố, với tổ hợp các toà tháp cao tầng, quảng trường trung tâm, chuỗi nhà phố thương mại, hệ thống khách sạn – văn phòng chuẩn quốc tế và các tiện ích cộng đồng mở. Điểm nhấn đặc biệt của dự án là tòa tháp cao dự kiến lên đến 69 tầng – một cột mốc mới trên bầu trời Đà Nẵng, biểu trưng cho một thành phố đang vươn mình hội nhập khu vực và quốc tế.
Khác với những dự án mang tính thương mại đơn thuần, Da Nang Downtown được thiết kế như một đô thị thu nhỏ – nơi mọi dịch vụ thiết yếu và cao cấp đều hiện diện: từ văn phòng hạng A, trung tâm hội nghị – triển lãm, không gian nghệ thuật cộng đồng, đến công viên ven sông, đường đi bộ, nhà hát thành phố... Tất cả được kết nối bởi một hệ thống giao thông ngầm và nổi đồng bộ, tạo nên một tổng thể sống động, thân thiện và liên tục vận hành.
Nền tảng du lịch – dịch vụ – lưu trú đẳng cấp và nhu cầu chưa được đáp ứng đúng tầm
Đà Nẵng là thành phố hiếm hoi tại Việt Nam sở hữu lượng khách quốc tế và nội địa tăng đều trong suốt một thập kỷ qua. Riêng năm 2024, số liệu từ Tổng cục Du lịch cho thấy, thành phố đón hơn 8,7 triệu lượt khách, trong đó có hơn 3,9 triệu lượt khách quốc tế, tăng 28% so với cùng kỳ năm trước. Hạ tầng du lịch phát triển đồng bộ, sân bay quốc tế được nâng cấp công suất, cảng Tiên Sa mở rộng khả năng tiếp nhận tàu du lịch quốc tế cỡ lớn.
Trong khi lượng khách liên tục tăng, nguồn cung lưu trú và dịch vụ thương mại – giải trí cao cấp tại trung tâm thành phố lại chưa theo kịp. Các khách sạn 5 sao chủ yếu tập trung dọc biển Võ Nguyên Giáp – nơi xa khu hành chính và tài chính lõi của Đà Nẵng. Điều đó tạo ra khoảng trống cho các mô hình phức hợp trung tâm – nơi tích hợp lưu trú, mua sắm, giải trí, hội họp – ngay trong lòng đô thị.
Da Nang Downtown, với lợi thế về vị trí, quy hoạch và tầm nhìn phát triển, chính là lời đáp thỏa đáng cho nhu cầu đó. Dự án không chỉ mang đến các tòa khách sạn chuẩn quốc tế, mà còn tạo ra hệ sinh thái đa tầng phục vụ đầy đủ cho cả khách ngắn ngày và dài hạn: từ căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại cao cấp, rạp chiếu phim, phố đi bộ ven sông, đến các không gian F&B hướng ra mặt nước.
Đặc biệt, trong xu hướng “bleisure” – kết hợp công tác và nghỉ dưỡng – đang gia tăng mạnh trong giới chuyên gia, doanh nhân quốc tế, mô hình của Da Nang Downtown đáp ứng trọn vẹn nhu cầu: hội nghị – triển lãm – lưu trú – giải trí – làm việc từ xa, tất cả gói gọn trong một địa điểm. Sự tích hợp ấy giúp thành phố tăng tỷ lệ chi tiêu bình quân của du khách, đồng thời nâng cao năng lực cạnh tranh trong khu vực Đông Nam Á.
Hệ sinh thái Sun Group – nền tảng phát triển bền vững
Bước chân vào bất kỳ dự án nào của Sun Group, người ta có thể nhận ra ngay một điều: mọi chi tiết đều mang dấu ấn chỉn chu, nhất quán và trường tồn. Bởi tập đoàn này không tạo ra những công trình lẻ loi, mà luôn kiến tạo cả hệ sinh thái – nơi các mảnh ghép về hạ tầng, trải nghiệm, cảnh quan và vận hành kết nối thành một chỉnh thể hoàn hảo.
Tại Đà Nẵng, hệ sinh thái của Sun Group đã hiện diện rõ ràng: từ tổ hợp du lịch giải trí Sun World Ba Na Hills – nơi Cầu Vàng trở thành biểu tượng quốc tế, đến InterContinental Danang Sun Peninsula Resort – khu nghỉ dưỡng từng được vinh danh nhiều năm liền là tốt nhất châu Á, và tuyến cáp treo dài kỷ lục – minh chứng cho năng lực xây dựng hạ tầng ở địa hình phức tạp.
Việc phát triển Da Nang Downtown nằm trong chiến lược nối dài hệ sinh thái ấy – hướng về trung tâm thành phố, nơi mọi nhu cầu sống – kinh doanh – hưởng thụ diễn ra thường nhật. Ở đây, Sun Group không đơn thuần là nhà phát triển, mà còn đóng vai trò là người vận hành, bảo trì, gìn giữ chuẩn mực sống và duy trì giá trị bền vững cho toàn bộ khu đô thị.
Bên cạnh chất lượng thi công đạt chuẩn quốc tế, Sun Group còn nổi bật ở khả năng lựa chọn đối tác quốc tế danh tiếng trong thiết kế, kiến trúc, công nghệ thông minh và quản lý vận hành. Điều này giúp Da Nang Downtown trở thành không gian đáng sống, đáng đầu tư, và có khả năng duy trì sức hút bền vững qua thời gian.
Những thắc mắc thường gặp
1. Da Nang Downtown có những dòng sản phẩm nào phù hợp với mục tiêu tích sản dài hạn?
Các dòng sản phẩm như shophouse trung tâm, căn hộ dịch vụ cao cấp và boutique hotel được đánh giá phù hợp để tích lũy tài sản và vận hành hiệu quả trong dài hạn.
2. Lý do nào khiến Da Nang Downtown có thể trở thành trung tâm mới của thành phố?
Dự án sở hữu vị trí ngay lõi trung tâm ven sông, quy hoạch bài bản, tích hợp đa chức năng, và đóng vai trò là điểm kết nối giao thương – văn hóa – du lịch – tài chính cho toàn đô thị.
3. Hệ sinh thái của Sun Group ảnh hưởng thế nào đến giá trị đầu tư của dự án?
Sự hiện diện đồng bộ và tầm nhìn dài hạn của Sun Group giúp dự án duy trì chuẩn sống cao cấp, đảm bảo vận hành ổn định và bảo toàn giá trị trong thời gian dài.
4. Đà Nẵng có định hướng gì cho phát triển đô thị trong giai đoạn 2025–2030?
Thành phố đặt mục tiêu trở thành trung tâm tài chính – công nghệ – dịch vụ cấp vùng, tăng mạnh tỷ lệ đô thị hóa và ưu tiên phát triển bền vững tại các khu trung tâm lõi như khu vực Da Nang Downtown.
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
