Sun Group đang kiến tạo những gì trong tòa tháp 69 tầng – Audora tại dự án nghìn tỷ Da Nang Downtown

Giữa thành phố Đà Nẵng đầy năng lượng, nơi sông Hàn lững lờ trôi bên những dãy nhà cao tầng đang vươn mình thay đổi từng ngày, một công trình đang âm thầm vẽ lại đường chân trời của đô thị. Tòa tháp Audora 69 tầng, thuộc tổ hợp Da Nang Downtown do Sun Group kiến tạo, mang trong mình giấc mơ về một biểu tượng mới, không chỉ cho riêng Đà Nẵng mà còn cho cả vùng đất miền Trung đầy tiềm năng. Với độ cao lên đến 408 mét, quy mô tới 1.200 căn hộ cao cấp, dự án là minh chứng cho sự đầu tư bài bản, tầm nhìn dài hạn cùng triết lý phát triển mang tính di sản. Dự án Da Nang Downtown là dự án tổ hợp nghìn tỷ, có rất nhiều loại hình được hình thành trong tổ hợp này, vậy Sun Group đang kiến tạo những gì trong tòa tháp 69 tầng – Audora tại dự án nghìn tỷ Da Nang Downtown này?

Vị trí vươn cao – Dấu ấn từ giao lộ vàng của Đà Nẵng

Tháp Audora được đặt tại vị trí được mệnh danh là “tọa độ kim cương”, bên bờ sông Hàn, giữa hai cây cầu huyết mạch: Trần Thị Lý và Tiên Sơn. Từ điểm đứng của dự án, cư dân có thể chỉ mất khoảng 5 phút để đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, 7 phút đến biển Mỹ Khê và chưa đầy 10 phút để kết nối đến các trung tâm thương mại, hành chính như Vincom Plaza, chợ Hàn, hay nhà hát Trưng Vương.

Không gian xung quanh là nơi quy tụ của các tuyến đường chiến lược như Nguyễn Văn Linh, Cách Mạng Tháng Tám, Trần Phú và Võ Nguyên Giáp. Điều này giúp Da Nang Downtown trở thành điểm hội tụ giữa các khu vực nội thành với những khu đô thị vệ tinh, khu công nghệ cao và cảng biển. Từ một địa chỉ sinh sống, tháp Audora được nâng tầm thành điểm tựa giao thương, một “hub” trong mạng lưới di chuyển của thành phố đang phát triển nhanh chóng về kinh tế đêm và du lịch quốc tế.

Kiến trúc vượt thời đại – Hài hòa tinh thần dân tộc trong dáng hình hiện đại

Thiết kế tổng thể của tòa tháp 69 được lấy cảm hứng từ hình ảnh tà áo dài truyền thống, tượng trưng cho sự mềm mại, uyển chuyển nhưng đầy bản lĩnh. Phần đỉnh tháp mô phỏng ngọn lửa vươn cao, biểu trưng cho tinh thần mạnh mẽ, khát vọng bền bỉ và sức sống rực rỡ của một thành phố trẻ.

Toàn bộ mặt ngoài tòa tháp sử dụng kính Low-E phủ toàn phần, giúp phản xạ ánh sáng tốt, chống tia UV, giảm hấp thụ nhiệt, từ đó tối ưu chi phí vận hành và tạo nên hiệu ứng thị giác lung linh vào ban đêm. Chính giải pháp này đã giúp công trình đạt các chỉ số xanh về năng lượng trong tiêu chuẩn xây dựng cao tầng.

Từ trên cao, người nhìn có thể chiêm ngưỡng trọn vẹn vịnh Đà Nẵng, bán đảo Sơn Trà, hay sự rực rỡ của cầu Rồng về đêm. Tòa tháp không những tô điểm thêm cho bức tranh đô thị mà còn mở ra những khung cửa sổ kết nối với thiên nhiên – một điều hiếm có với các công trình cao tầng tại khu vực miền Trung.

Mặt bằng quy hoạch tinh tế – Mỗi tầng một tầng giá trị sống

Một dự án có quy mô lớn nhưng vẫn giữ được độ sâu trong thiết kế là điều không dễ. Sun Group đã thể hiện sự am hiểu và cẩn trọng khi phân chia mặt bằng tòa tháp Audora thành các tầng lớp rõ ràng, mỗi khu vực là một không gian sống riêng biệt, phù hợp với từng nhu cầu cụ thể.

• Tầng hầm 1–2: Bố trí bãi đỗ xe thông minh, kết hợp các phòng kỹ thuật – đảm bảo toàn bộ khối nhà vận hành an toàn, ổn định trong suốt vòng đời dự án.
• Tầng 1–10: Khối đế – nơi đặt trung tâm thương mại với những thương hiệu lớn, khu nhà hàng fine dining, lounge sang trọng, sảnh đón chuẩn khách sạn quốc tế và phòng hội nghị tiêu chuẩn 5 sao. Không gian này không chỉ phục vụ cư dân mà còn thu hút giới kinh doanh, du khách lưu trú – gia tăng khả năng khai thác thương mại cho toàn dự án.
• Tầng 11–19: Khu officetel – loại hình kết hợp văn phòng và lưu trú, được bố trí hợp lý, riêng tư nhưng linh hoạt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia, doanh nghiệp nhỏ và các nhà đầu tư tìm kiếm mô hình sinh lợi kép.
• Tầng 20–39: Khu căn hộ tiêu chuẩn 1 đến 3 phòng ngủ – mỗi tầng gồm 8 căn hộ, trong đó có 2 căn 1PN (~50m²), 4 căn 2PN (~70m²) và 2 căn 3PN (~100–120m²). Thiết kế căn hộ đảm bảo thông gió tự nhiên, ban công rộng, bếp tách biệt, không gian sinh hoạt tối ưu và đều có view hướng Đông hoặc Tây, đón nắng gió tự nhiên.
• Tầng 40–60: Không gian sống thượng lưu với Sky Villa và Dual-Key – dòng sản phẩm đang được thị trường săn đón nhờ tính đa dụng và giá trị gia tăng vượt trội. Mỗi căn có diện tích từ 130–200m², hai lối vào riêng biệt, thích hợp cho gia đình lớn hoặc vừa ở vừa cho thuê, tối ưu dòng tiền. Ban công có thể bố trí jacuzzi riêng, vườn treo, tạo nên trải nghiệm sống đỉnh cao giữa tầng mây.
• Tầng 61–69: Cực phẩm Penthouse – Skyvilla sang trọng với diện tích lên tới 400m², có hồ bơi riêng, sân vườn và skybar nội bộ. Đây là những căn giới hạn, chỉ từ 2–3 căn/tầng, dành riêng cho giới thượng lưu thực sự tìm kiếm không gian sống vừa sang trọng vừa biệt lập tuyệt đối.

Loại hình đa dạng – Sự linh hoạt dẫn lối thành công

Tòa tháp Audora là một trong những công trình hiếm hoi tại miền Trung quy tụ đủ các loại hình bất động sản cao cấp, phục vụ nhiều mục tiêu sở hữu từ an cư, đầu tư, cho thuê đến lưu trú.

• Căn hộ 1–3PN: Dành cho các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài, người làm việc dài hạn tại Đà Nẵng. Diện tích linh hoạt, thiết kế tinh tế, dễ khai thác cho thuê hoặc ở lâu dài.
• Officetel: Đáp ứng nhu cầu làm việc tại chỗ, phù hợp với xu hướng “work from home” và vận hành công ty nhỏ gọn.
• Dual-Key: Khai thác tối đa hiệu suất sử dụng nhờ thiết kế hai lối đi riêng – phù hợp cho những nhà đầu tư khai thác cả dài hạn lẫn ngắn ngày.
• Sky Villa – Penthouse: Sản phẩm khẳng định vị thế cá nhân, hướng đến giới doanh nhân, người nổi tiếng, khách quốc tế. Với diện tích lớn, nội thất cao cấp bàn giao theo chuẩn resort, đây là dòng sản phẩm có khả năng gia tăng giá trị mạnh trong dài hạn.

Tiện ích sống đỉnh cao – Từng bước chân là một trải nghiệm xứng tầm

Không gian tiện ích tại Audora Tower được thiết kế như một “resort trên cao”, nơi mà mỗi tầng đều mang đến những trải nghiệm khác biệt, kết nối con người với tiện nghi hiện đại nhưng vẫn giữ được tính riêng tư cần thiết.

• Hồ bơi vô cực nằm tại tầng 40 và tầng thượng, kết hợp hệ thống skybar – sky garden với tầm nhìn toàn cảnh thành phố, là nơi cư dân có thể tổ chức tiệc tối, gặp gỡ bạn bè hoặc đơn giản là đắm mình trong khoảnh khắc hoàng hôn.
• Phòng gym, spa, yoga tiêu chuẩn cao cấp, được bố trí linh hoạt giữa các tầng, đảm bảo không gian luyện tập riêng biệt, tiện lợi.
• Sảnh lounge, phòng hội nghị, khu café view sông – là điểm đến của các cuộc gặp mặt đẳng cấp, từ bạn bè đến đối tác, từ thư giãn đến ký kết.
• Đặc biệt, đài quan sát 360° tại tầng thượng sẽ trở thành điểm thu hút mới của du lịch Đà Nẵng, mở ra tiềm năng khai thác thương mại dịch vụ chưa từng có.

Hướng tới tương lai – Biểu tượng sống mới giữa lòng thành phố

Khi nhìn vào tổng thể dự án Da Nang Downtown, tháp Audora chính là phần lõi, là trái tim của toàn bộ đại công trình rộng gần 77ha, tổng vốn đầu tư gần 80.000 tỷ đồng. Với chiều cao 69 tầng, nơi đây không chỉ là một tòa nhà mà còn là biểu tượng kiến trúc mới, là lời khẳng định về khát vọng phát triển bền vững và hiện đại hóa đô thị của Sun Group.

Không gian sống tại đây không bị đóng khung trong những khuôn mẫu bất động sản cũ, mà được mở rộng theo hướng “all-in-one” – nơi làm việc, lưu trú, nghỉ dưỡng, giải trí và kết nối văn hóa đều hội tụ trong một tổng thể hài hòa. Tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư không chỉ là bàn giao sản phẩm đúng tiến độ, mà còn hướng đến việc kiến tạo một quần thể góp phần nâng tầm vị thế Đà Nẵng trên bản đồ khu vực.

Những câu hỏi thường gặp

1. Tầng nào tại Audora Tower được bố trí căn hộ Dual-Key và vì sao loại hình này được ưa chuộng?
Tầng 40–60 được thiết kế các căn Dual-Key, phù hợp với xu hướng khai thác lưu trú kết hợp cho thuê, tối ưu hiệu suất sử dụng và giá trị tài sản.

2. Lý do nào khiến ban công căn hộ tại Audora Tower có giá trị đặc biệt?
Ban công rộng, hướng Đông/Tây, mở ra tầm nhìn sông Hàn hoặc biển Đà Nẵng, đón gió tự nhiên – một yếu tố nâng cao giá trị sống và khả năng tăng giá.

3. Tại sao tầng thương mại khối đế lại được coi là điểm then chốt trong mặt bằng dự án?
Khối đế là nơi hội tụ các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, nhà hàng, sảnh đón… tạo sức hút thương mại, tăng trải nghiệm và giá trị đầu tư.

4. Đài quan sát tại tầng thượng có vai trò gì trong chiến lược phát triển của dự án?
Đây là điểm nhấn về du lịch – thương mại, thu hút lượng lớn du khách và tăng khả năng sinh lời từ dịch vụ, đồng thời củng cố vị thế biểu tượng cho toàn khu.

Tin tức & sự kiện mới

Vị thế Da Nang Downtown trong bản đồ du lịch quốc tế - Biểu tượng mới của Việt Nam trên trường quốc tế

Vị trí "kim cương" ven sông Hàn - Tại sao Da Nang Downtown đắc địa nhất Đà Nẵng

Da Nang Downtown sở hữu những gì hứa hẹn “cuộc sống chất lượng” cho gia đình trẻ và trẻ em?

Đánh giá vị trí “kim cương” của Da Nang Downtown – Ưu nhược điểm ra sao?

Các sản phẩm dự kiến xây dựng tại khối đế tòa nhà cao nhất 69 tầng của Da Nang Downtown

Vì sao Sun Group lựa chọn Đà Nẵng cho dự án nghìn tỷ – Da Nang Downtown?