Đà Nẵng Down Town
Sở hữu vị trí đắc địa ven sông Hàn, nằm giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn
Tòa tháp 69 tầng
Điểm nhấn của dự án là tòa tháp 69 tầng cao 408 m, cao thứ hai Việt Nam, chỉ sau Landmark 81 (TP HCM)
Ngay giữa lòng thành phố đáng sống nhất Việt Nam, một biểu tượng đô thị mới đang dần hình thành – nơi khởi nguồn cho những giá trị đầu tư mang tầm nhìn chiến lược. Trong giai đoạn 2025 – 2030, Đà Nẵng sẽ chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng, dịch vụ và chất lượng sống đô thị. Và ở trung tâm những thay đổi đó, Da Nang Downtown hiện diện như một tâm điểm thịnh vượng, nơi hội tụ dòng chảy kinh tế – du lịch – công nghệ. Với cấu trúc tổ hợp đa năng, vị trí độc tôn và định hướng phát triển bài bản, dự án mở ra không gian đầu tư vừa an toàn vừa giàu tiềm năng sinh lời bền vững cho những người đủ tầm nhìn.
Tổ hợp biểu tượng giữa trung tâm thành phố – Nơi giá trị tích tụ theo thời gian
Trong suốt hai thập kỷ phát triển đô thị, Đà Nẵng chưa từng xuất hiện một dự án nào vừa sở hữu quy mô lớn, vừa được tổ chức theo mô hình tổ hợp đồng bộ đa chức năng như Da Nang Downtown. Tổng diện tích hơn 6 ha giữa lõi trung tâm, dự án hội tụ đầy đủ các phân khu chức năng như: khách sạn hạng sang, căn hộ cao tầng, shophouse, trung tâm thương mại, không gian giải trí, cùng tháp biểu tượng Audora cao 69 tầng – dự kiến trở thành công trình cao nhất khu vực miền Trung tính đến thời điểm 2030.
Một khu đô thị mà mỗi phân khu đều có thể vận hành độc lập nhưng khi kết hợp lại tạo nên chuỗi giá trị cộng hưởng, đó chính là tư duy quy hoạch đẳng cấp quốc tế. Với hơn 1.200 sản phẩm bất động sản đa dạng về loại hình và công năng, Da Nang Downtown mang đến sự linh hoạt trong việc phân bổ dòng vốn đầu tư, đáp ứng từ nhu cầu ở thực cho đến khai thác kinh doanh hoặc tích lũy lâu dài.
Dưới góc nhìn của nhà đầu tư dài hạn, những dự án mang tính biểu tượng như thế luôn giữ được vị thế ổn định qua thời gian, trở thành điểm tựa tài sản vững chắc trong mọi chu kỳ thị trường.
Vị trí đắc địa kề sông liền biển – Trung tâm mới của dòng chảy đô thị
Không gian đất lõi đô thị vốn dĩ khan hiếm, mà với Đà Nẵng – một thành phố giáp biển và chia cắt bởi hệ thống sông ngòi, yếu tố vị trí lại càng trở nên quý giá. Da Nang Downtown hiện diện ngay giao điểm giữa trục Như Nguyệt – Bạch Đằng, một bên là sông Hàn thơ mộng, một bên hướng ra bãi biển Mỹ Khê xanh trong. Khoảng cách từ dự án đến sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ mất 10 phút, đến ga đường sắt chưa đầy 15 phút, và dễ dàng kết nối đến các điểm du lịch trong vòng bán kính 5 km.
Giai đoạn 2025 – 2030, các tuyến đường bao quanh dự án sẽ được nâng cấp đồng bộ, trong đó có tuyến Bạch Đằng nối dài và trục ven sông Hàn sẽ trở thành đại lộ thương mại – du lịch mới, góp phần tăng cường giá trị khai thác cho các sản phẩm shophouse và boutique hotel nội khu. Không gian quảng trường trung tâm, phố đi bộ ven sông và các tuyến kết nối nội bộ được đầu tư cảnh quan tỉ mỉ, mở ra cơ hội hình thành một khu phố mới mang đậm sắc thái Á – Âu đan xen giữa nhịp sống bản địa.
Đây không chỉ là lợi thế về mặt giao thông hay khai thác thương mại, mà còn là một bảo chứng cho giá trị cảnh quan sống lý tưởng giữa thành phố biển.
Hạ tầng bứt phá – Đòn bẩy chiến lược thúc đẩy giá trị dài hạn
Một trong những yếu tố tiên quyết tạo ra hiệu ứng tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản trung tâm chính là cú hích từ hạ tầng. Và từ năm 2025 trở đi, Đà Nẵng bước vào giai đoạn đầu tư công quy mô lớn với nhiều dự án đã có kế hoạch triển khai cụ thể.
Tuyến đường ven biển nối dài từ bán đảo Sơn Trà đến Ngũ Hành Sơn sẽ hoàn thành giai đoạn hai, mở rộng quy mô du lịch nghỉ dưỡng và tăng khả năng tiếp cận từ Da Nang Downtown đến toàn bộ bãi biển Đà Nẵng trong vòng chưa đến 15 phút. Bên cạnh đó, hệ thống vành đai phía Tây, tuyến Nguyễn Tất Thành nối dài và các nhánh đường kết nối liên vùng sẽ đồng loạt được thi công và hoàn tất trước năm 2028.
Cảng Tiên Sa được nâng cấp thành cảng du lịch – hàng hóa hai tầng tách biệt, đón đầu xu hướng tăng trưởng du thuyền quốc tế. Sân bay quốc tế Đà Nẵng dự kiến nâng công suất lên 15 triệu lượt khách/năm vào năm 2030. Tất cả tạo nên một mạng lưới giao thông đa chiều, giúp Da Nang Downtown không ngừng lan tỏa giá trị.
Với sự đồng hành từ chính quyền thành phố trong định hướng “phát triển đô thị thông minh và không gian ven sông – ven biển là hạt nhân”, Da Nang Downtown hội đủ yếu tố để trở thành trung tâm sống – làm việc – nghỉ dưỡng kiểu mẫu tại miền Trung.
Hệ sinh thái tiện ích cao cấp – Nơi mọi trải nghiệm đều xứng tầm
Không gian sống hiện đại ngày nay không dừng lại ở một nơi để ở, mà đòi hỏi hệ sinh thái đủ đầy để mỗi bước chân đều chạm đến tiện nghi. Da Nang Downtown không ngừng hoàn thiện những tiêu chuẩn sống quốc tế thông qua tổ hợp tiện ích được thiết kế hài hoà giữa công năng và cảm xúc.
Bể bơi vô cực trên tầng thượng của khối khách sạn 5 sao, khu lounge ngoài trời dành cho cư dân, phòng gym tích hợp công nghệ AI theo dõi sức khỏe theo thời gian thực, khu vui chơi liên hoàn trong nhà – ngoài trời cho trẻ em, sân vườn thiền tĩnh lặng giữa lòng phố… tất cả đều hiện diện trong quy hoạch tổng thể.
Khu thương mại trung tâm với diện tích lên tới 15.000 m² sẽ là nơi quy tụ các thương hiệu quốc tế trong lĩnh vực thời trang, mỹ phẩm, ẩm thực và công nghệ. Một rạp chiếu phim sang trọng cùng tổ hợp giải trí đêm mở cửa đến tận khuya sẽ đáp ứng thị hiếu sống hiện đại của giới trẻ và du khách cao cấp.
Không gian sinh hoạt cộng đồng với sân tổ chức sự kiện, khu tổ chức hội nghị nhỏ, thư viện mở – tất cả kiến tạo một môi trường sống trọn vẹn, nơi cư dân không cần bước ra khỏi khu đô thị mà vẫn tận hưởng đầy đủ mọi tiện ích đỉnh cao.
Cấu trúc sản phẩm đa tầng – Lựa chọn lý tưởng cho mọi chiến lược đầu tư
Không gian đô thị phức hợp sẽ không mang lại giá trị bền vững nếu thiếu đi sự đa dạng về dòng sản phẩm. Tại Da Nang Downtown, cơ cấu sản phẩm được tính toán khoa học dựa trên nhu cầu thực tế và xu hướng tiêu dùng tương lai, từ đó mở ra nhiều hướng đi linh hoạt cho từng nhà đầu tư.
Khoảng 500 căn hộ cao tầng từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 45 m² đến 120 m², phù hợp để tích lũy tài sản, cho thuê chuyên gia hoặc sở hữu làm nơi ở thứ hai. Phân khu shophouse khan hiếm nằm dọc tuyến phố thương mại chính, diện tích từ 90 m² đến 160 m², có tiềm năng sinh lời cao từ dịch vụ F&B, thời trang, lưu trú hoặc văn phòng đại diện.
Khu boutique hotel với thiết kế hướng sông được giới hạn số lượng, là dòng sản phẩm đặc biệt dành cho nhà đầu tư khai thác MICE hoặc lưu trú trung – cao cấp. Căn hộ khách sạn condotel diện tích nhỏ từ 35 m² đến 60 m², vận hành theo mô hình chia sẻ doanh thu, là phương án đầu tư có dòng tiền ổn định và mức giá gia nhập phù hợp.
Tất cả các loại hình đều được bố trí khoa học theo phân khu chức năng, đảm bảo tối ưu hoá vận hành, gia tăng trải nghiệm và dễ dàng chuyển nhượng sau này nếu nhà đầu tư có nhu cầu cơ cấu lại danh mục.
Đà Nẵng giai đoạn 2025 – 2030: Thành phố bứt phá trên nhiều trục phát triển
Khi nói đến đầu tư dài hạn, nhà đầu tư luôn cần một điểm đến có tiềm năng tăng trưởng rõ ràng và ổn định về vĩ mô. Đà Nẵng là đô thị đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí đó.
Từ năm 2025, thành phố đặt mục tiêu đẩy nhanh quá trình chuyển đổi số, ứng dụng AI và Big Data trong quản lý hạ tầng – giao thông – dịch vụ công. Tăng trưởng GRDP duy trì ở mức 8% – 9% mỗi năm, thu hút vốn FDI ổn định, trong đó riêng năm 2024 đã thu hút gần 1,1 tỷ USD, phần lớn vào lĩnh vực bất động sản – du lịch – công nghệ.
Dân số thành thị dự kiến đạt 1,6 triệu người vào năm 2030, tỷ lệ người trẻ từ 25 – 45 tuổi chiếm hơn 60%, tạo nên nguồn cầu nhà ở và dịch vụ tiêu dùng rất lớn. Trong khi đó, Đà Nẵng vẫn giữ được chất lượng không khí thuộc nhóm tốt nhất cả nước, là thành phố duy nhất tại Việt Nam đạt chuẩn Smart City theo tiêu chuẩn ASEAN.
Khi đặt Da Nang Downtown trong bức tranh phát triển đó, giá trị không dừng lại ở vị trí hay thiết kế mà trở thành một phần của hệ sinh thái phát triển toàn diện, nơi mọi tài sản đều có cơ hội gia tăng bền vững.
Hỏi – Đáp nhanh về Da Nang Downtown
1. Có nên chọn shophouse hay căn hộ trong giai đoạn 2025?
→ Tùy vào mục tiêu đầu tư, nếu hướng đến khai thác dòng tiền nhanh, shophouse là lựa chọn phù hợp. Nếu ưu tiên tích sản và cho thuê ổn định, căn hộ là phương án đáng cân nhắc.
2. Dự án có hỗ trợ vận hành condotel hay nhà đầu tư phải tự khai thác?
→ Các căn condotel có thể được vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp hoặc nhà đầu tư tự khai thác, tùy theo chính sách từng thời điểm.
3. Da Nang Downtown có pháp lý rõ ràng hay chưa?
→ Dự án đã hoàn tất thủ tục pháp lý giai đoạn 1, đảm bảo an toàn khi giao dịch và chuyển nhượng tài sản.
4. Có thể dùng sản phẩm tại đây làm second-home không?
→ Dự án phù hợp để sử dụng như second-home nhờ vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp và khả năng kết nối nhanh đến các điểm du lịch nổi tiếng.
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
