Đà Nẵng Down Town
Sở hữu vị trí đắc địa ven sông Hàn, nằm giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn
Tòa tháp 69 tầng
Điểm nhấn của dự án là tòa tháp 69 tầng cao 408 m, cao thứ hai Việt Nam, chỉ sau Landmark 81 (TP HCM)
Trong làn sóng quan tâm đặc biệt dành cho siêu dự án 80.000 tỷ đồng tại Đà Nẵng, câu hỏi về mức giá bán căn hộ Da Nang Downtown đang là chủ đề "nóng" nhất trên thị trường bất động sản. Tuy dự án chưa chính thức mở bán, nhưng những thông tin sơ bộ về định hướng giá đã khiến nhiều nhà đầu tư và khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ tại tòa tháp cao thứ hai Việt Nam này phải đặc biệt chú ý. Bài viết này sẽ cập nhật những thông tin mới nhất về bảng giá dự kiến, chính sách bán hàng và cơ hội đầu tư tại Da Nang Downtown – dự án được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo bất động sản cao cấp Đà Nẵng.
Kể từ lễ khởi công vào tháng 8/2025, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã ghi nhận sự chuyển động rõ rệt xung quanh khu vực dự án. Mặc dù Sun Group – chủ đầu tư – chưa công bố bảng giá chính thức cho bất kỳ sản phẩm nào, nhưng sự quan tâm từ các nhà đầu tư đã tạo ra làn sóng "săn lùng" thông tin giá bán.
Theo ghi nhận từ các sàn giao dịch bất động sản lớn tại Đà Nẵng, lượng khách hàng tìm hiểu về Da Nang Downtown đã tăng gấp 3-4 lần so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, phân khúc căn hộ cao cấp trong tòa tháp 69 tầng nhận được sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh.
Hiện tại, một số đơn vị môi giới đã bắt đầu nhận đặt cọc giữ chỗ với mức từ 50-100 triệu đồng, tuy nhiên đây chưa phải là giao dịch chính thức từ chủ đầu tư. Khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp hotline chính thức của dự án để được tư vấn chính xác nhất.
Dựa trên phân tích so sánh với các dự án cao cấp tương tự tại Đà Nẵng và vị trí đắc địa của Da Nang Downtown, các chuyên gia dự báo mức giá sẽ được phân tầng theo các yếu tố sau:
Đây sẽ là phân khúc "mở đường" với mức giá dự kiến từ 80-100 triệu đồng/m². Mặc dù là tầng thấp nhưng với vị trí ven sông Hàn và tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp, mức giá này vẫn được đánh giá hấp dẫn so với các dự án cùng phân khúc tại trung tâm Đà Nẵng.
Phân khúc này dự kiến sẽ có mức giá từ 100-130 triệu đồng/m², tùy thuộc vào hướng view và diện tích căn hộ. Các căn hộ hướng Đông nhìn ra biển và hướng Tây nhìn ra sông Hàn sẽ có mức giá cao hơn so với các hướng khác.
Đây chính là phân khúc "siêu sang" với mức giá dự kiến từ 130-200 triệu đồng/m². Đặc biệt, các căn penthouse tại những tầng cao nhất có thể đạt mức giá kỷ lục cho thị trường Đà Nẵng, với tầm nhìn panorama 360 độ độc quyền.
Theo thông tin từ các cuộc họp báo và gặp gỡ nhà đầu tư, Sun Group dự kiến sẽ áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt nhằm tạo điều kiện cho nhiều đối tượng khách hàng:
Chủ đầu tư đã ký kết với các ngân hàng lớn để hỗ trợ khách hàng vay lên đến 70% giá trị căn hộ. Đặc biệt, với cam kết tín dụng 67.700 tỷ đồng từ BIDV, việc hỗ trợ tài chính cho khách hàng sẽ được đảm bảo ổn định trong suốt quá trình triển khai dự án.
Để có cái nhìn khách quan về mức giá dự kiến của Da Nang Downtown, cần so sánh với các dự án cao cấp đã và đang triển khai tại Đà Nẵng:
Hiện tại, các căn hộ cao cấp tại khu vực bãi biển Mỹ Khê có mức giá từ 60-90 triệu đồng/m². Tuy nhiên, những dự án này thường có quy mô nhỏ hơn và không sở hữu tầm nhìn toàn diện như Da Nang Downtown.
Tại khu vực trung tâm, mức giá căn hộ cao cấp dao động từ 50-80 triệu đồng/m². Da Nang Downtown với vị trí đắc địa và tầm vóc vượt trội hoàn toàn có cơ sở để định giá cao hơn đáng kể.
Với chiều cao 408m, các căn hộ tại Da Nang Downtown sẽ sở hữu tầm nhìn panorama 360 độ duy nhất tại Đà Nẵng. Đây là yếu tố tạo ra giá trị gia tăng đáng kể, đặc biệt đối với các căn hộ tầng cao.
Hệ thống tiện ích tại Da Nang Downtown được thiết kế theo tiêu chuẩn resort 5 sao, bao gồm nhà hát lớn 9.000m², trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và không gian xanh rộng lớn. Những tiện ích này không chỉ phục vụ cư dân mà còn tạo ra doanh thu từ du lịch và dịch vụ.
Nằm tại vị trí cuối cùng có quy mô lớn ven sông Hàn, Da Nang Downtown sở hữu tính độc quyền về mặt vị trí. Điều này đảm bảo giá trị bất động sản sẽ tăng trưởng ổn định theo thời gian.
Trong giai đoạn đầu mở bán, mức giá dự kiến sẽ ở mức "hấp dẫn" để thu hút khách hàng sớm. Đây là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư muốn sở hữu căn hộ với giá tốt nhất.
Theo tiến độ xây dựng, giá bán dự kiến sẽ tăng từ 10-15% mỗi năm, phù hợp với tốc độ tăng trưởng chung của thị trường bất động sản cao cấp.
Khi dự án hoàn thành và đi vào vận hành, giá trị căn hộ sẽ được định giá lại dựa trên doanh thu thực tế từ kinh doanh khách sạn, thương mại và du lịch.
Hiện tại là thời điểm lý tưởng để tìm hiểu và chuẩn bị cho việc đầu tư vào Da Nang Downtown. Việc nắm bắt thông tin sớm sẽ giúp khách hàng có lợi thế trong việc lựa chọn căn hộ đẹp và đàm phán giá tốt.
Với mức giá dự kiến cao, khách hàng nên chuẩn bị nguồn tài chính từ 3-5 tỷ đồng cho một căn hộ 2-3 phòng ngủ. Việc tham khảo các gói vay ngân hàng sớm cũng sẽ giúp tối ưu hóa khả năng tài chính.
Để đảm bảo nhận được thông tin chính xác và cập nhật nhất về giá bán, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với hotline của chủ đầu tư hoặc các đại lý được ủy quyền chính thức. Tránh tin tưởng vào các thông tin chưa được xác thực từ các nguồn không rõ ràng.
Sun Group đã cam kết sẽ công bố bảng giá chính thức trong quý I/2026, sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý và có kế hoạch triển khai cụ thể. Khách hàng quan tâm có thể đăng ký nhận thông tin qua hotline chính thức để được thông báo ngay khi có bảng giá chính thức.
Đặc biệt, chủ đầu tư cũng đang cân nhắc tổ chức các sự kiện giới thiệu dự án tại Hà Nội và TP.HCM nhằm tiếp cận nhóm khách hàng có tiềm lực đầu tư cao. Những sự kiện này sẽ là cơ hội tốt để khách hàng được tư vấn trực tiếp và nhận các ưu đãi đặc biệt.
Mặc dù bảng giá căn hộ Da Nang Downtown chưa được công bố chính thức, nhưng với vị trí đắc địa, quy mô khổng lồ và tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp, dự án này chắc chắn sẽ thiết lập mức giá kỷ lục mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Đối với các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp tại thành phố biển xinh đẹp này, việc theo dõi và chuẩn bị từ sớm sẽ mang lại nhiều lợi thế trong tương lai.
Với cam kết từ chủ đầu tư về chất lượng và tiến độ, cùng với sự hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng lớn, Da Nang Downtown hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của bất động sản cao cấp Việt Nam. Thời gian tới sẽ là giai đoạn quan trọng để khách hàng theo dõi và ra quyết định đầu tư phù hợp với khả năng tài chính và mục tiêu của mình.
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
